Hoppa till innehåll

Ska du dränera om?

Ska du dränera om din fastighet och ansöka om ny dagvattenservis? Då behöver du dokumentera hur dräneringsvattnet hanteras innan schakten fylls igen.

För att Lumire ska kunna bedöma anslutning och eventuell avgift enligt VA-taxan behöver vi dokumentation som visar hur dräneringsvattnet hanteras. Dokumentationen måste göras innan schakten fylls igen. På denna sida finns en checklista som hjälper dig att samla in rätt underlag.

Detta behöver du skicka in till oss:

När ska dokumentationen göras?

Dokumentera vid rätt tidpunkt:

Före åtgärd (om möjligt)
Fotografera befintlig lösning eller utlopp.

Under arbetet – när allt är frilagt
Dräneringsrör, riktning och utlopp bör vara synliga samtidigt.

Efter åtgärd – innan återfyllning
Fotografera den färdiga lösningen och eventuella kopplingar.

Efter återfyllning går det i regel inte att avgöra hur fastigheten varit ansluten.

Synligt innan återfyllning

Försök att se till att följande är framgrävt och synligt samtidigt:

Så fotograferar du

Ta hellre för många bilder än för få.

Förslag på bilder:

  1. Översiktsbild av schakt
    – Husgrund och dräneringsrör synliga
  2. Dräneringsrör
    – Tydligt rör, visa riktning bort från huset
  3. Slutpunkt för dräneringen
    – Stenkista, infiltration, dike eller anslutning till annan ledning
  4. Stenkista (om sådan finns)
    – Före igenfyllning, både översikt och närbild
  5. Anslutning till spillvatten (om sådan finns)
    – Visa tydligt var och hur kopplingen sker

Bilderna ska:

Mobilkamera går bra om bilderna är skarpa.

Skiss eller enkel ritning

Utöver fotografier rekommenderas en enkel skiss som visar hur dräneringen är kopplad. Skissen behöver inte vara skalenlig eller tekniskt ritad. En handritad skiss på papper fungerar bra.

Skissen bör visa:

Tips:

Fotografera skissen och skicka in den tillsammans med övrigt material.

Märk bilder och skiss

Ange gärna:

Informationen kan skrivas i ett mejl eller i filnamn på bilder och skiss.

Kort skriftlig redogörelse

Bifoga gärna en kort text som sammanfattar vad som konstaterats. Texten kan skrivas av fastighetsägaren eller entreprenören.

Exempel:
”Vid omdränering av fastigheten konstaterades att dräneringsvattnet leds till stenkista på tomten. Ingen anslutning till spillvattenledning finns.”

Om dokumentation saknas

Om dokumentation inte görs innan återfyllning kan det bli omöjligt att bedöma hur fastigheten varit ansluten. I sådant fall kan fastigheten bedömas som tidigare inte ansluten till den allmänna dagvattenanläggningen, vilket kan innebära avgift enligt VA-taxan.

Skicka in

Skicka dokumentationen i form av fotografier, skiss/ritning och kort skriftlig redogörelse via e-post till den kontakt som anges i din ansökan om dagvattenservis eller enligt överenskommelse med Lumire. Kom ihåg att märka mejlet och filerna med fastighetsadress, datum och kort beskrivning.

Kontakta Lumires kundservice om du har frågor. Du når oss på 0920-25 09 00 eller kundservice@lumire.se

Frågor och svar om dagvattenservis och avgift

Denna information gäller dig som är fastighetsägare i Luleå kommun och ansöker om ny dagvattenservis eller har frågor om avgift enligt gällande VA‑taxa.

Varför behöver kommunen veta hur dräneringen varit kopplad tidigare?

För att kommunen ska kunna bedöma om avgift ska tas ut enligt gällande VA‑taxa behöver vi veta hur fastighetens dag- och dräneringsvatten omhändertagits före ansökan.

VA‑taxan skiljer på:

  • Fastigheter som redan belastat det kommunala VA‑nätet
  • Fastigheter som tidigare saknat avledning till den allmänna VA‑anläggningen
När tas avgift ut för ny dagvattenservis?

Avgift tas ut när fastigheten tidigare inte haft avledning av dag- eller dräneringsvatten till den allmänna VA‑anläggningen, till exempel om vattnet:

  • Tagits om hand lokalt på tomten (t.ex. stenkista eller infiltration)
  • Letts ut på mark eller till dike
  • Inte haft någon anslutning till kommunalt vatten och avlopp
När tas ingen avgift ut?

Ingen avgift tas ut om fastigheten tidigare avlett dag- eller dräneringsvatten till spillvattennätet, om detta varit en äldre lösning, så kallad kombinerad ledning. Detta gäller anslutning utförd före 2006.

Jag vet inte hur fastigheten varit kopplad – vad gäller då?

Många fastigheter, särskilt äldre, saknar tydlig dokumentation. Som fastighetsägare ansvarar du enligt lagen om allmänna vattentjänster och Luleå kommuns kommunala föreskrifter om användningen av VA-anläggningen för dina VA‑installationer och att kunna redovisa hur fastigheten är ansluten. Om uppgift saknas eller inte kan styrkas behöver anslutningen klarläggas för att kommunen ska kunna bedöma avgiften.

Hur kan jag ta reda på hur det varit kopplat?

Du kan ta reda på hur det har varit kopplat genom till exempel:

  • Äldre ritningar eller handlingar
  • Uppgifter från tidigare ägare
  • Teknisk undersökning, till exempel spolning eller kontroll av ledningar
  • Annan dokumentation som visar hur dag- eller dräneringsvatten avletts

Kommunen kan ge vägledning, men utredningen av privata ledningar är fastighetsägarens ansvar.

Vad händer om det inte går att visa hur fastigheten varit ansluten?

Om det inte går att visa att fastigheten tidigare avlett dag- eller dräneringsvatten till spillvattennätet, bedöms fastigheten som tidigare inte ansluten till den allmänna dagvattenanläggningen. I sådant fall tas avgift ut för ny dagvattenservis enligt gällande VA‑taxa.

Varför räknas inte spillvattenanslutning automatiskt som dagvattenanslutning?

Spillvatten och dagvatten är olika VA‑tjänster enligt lag och taxa. Spillvattenavgiften avser endast hushållsspillvatten och ger inte rätt att avleda dag- eller dräneringsvatten. Dag- eller dräneringsvatten som tidigare gått till spillvattennätet innebär inte att fastigheten haft en korrekt dagvattenanslutning – men det påverkar avgiftsbedömningen.

Varför måste jag som fastighetsägare stå för detta?

Fastighetsägaren ansvarar för att:

  • Installationer på den egna fastigheten från förbindelsepunkten som vanligtvis är placerad 0,5 m utanför fastighetens gräns
  • Installationerna följer gällande regler
  • Visa hur fastigheten är ansluten

Kommunen ansvarar för den allmänna VA‑anläggningen, men inte för privata ledningar eller deras historik.

Var kan jag få mer information?

Du hittar mer information i lagen om allmänna vattentjänster, Luleå kommuns kommunala föreskrifter om användningen av VA-anläggningen och gällande VA-taxa för Luleå kommun.

Kontakta gärna Lumire om du har frågor kring din ansökan. Du når oss på 0920-25 09 00 eller kundservice@lumire.se